如何办理加油站罩棚不动产证,一般私人开加油站需多少钱

开一个加油站需要什么手续，需要多少启动资金？

我姐夫42岁，拿出56万元和别人合伙在镇上开了一个加油站，总共有5台加油机，差不多两年的时间才回本，现在一个月的纯利润能保持3万左右。现在买车的人越来越多，只要开车出去就要耗油，也就带动了加油站的生意。可能在大家的眼里，开加油站不愁没生意，只要开在公路边上，就会车过来加油，而且利润很可观。但是对于普通人来说，能开一个加油站并没那么简单。

首先开加油站的投资成本非常大，一个人很难开起来。加油的设备比较昂贵，再加上用地成本和复杂的审批手续，这些成本加起来就是几百万元，并不是砸钱就能开。有足够的资金来支撑，各项审批都通过以后才能开起来，虽然赚钱，但也存在很大的风险。很多人看到需要这么大的投资，而且需要2~3年才能回本就已经吓住了。当初姐夫打算和朋友办加油站，家里人并不支持，把所有积蓄拿出来用来投资，如果赔进去家人生活都成问题。

那个时候姐夫42岁，上有老下有老，压力很大，一家人就靠他赚钱养活，但他看准的事情就不会轻易放弃，开加油站对他来说也是个机会。之后拿出家里的56万元存款，和朋友合伙在镇上的公路旁开了一个加油站。前期花了大量精力，巨额的成本，加油站总算营业，可刚开始的时候没多少生意，对于姐夫来说也是一种考验，毕竟投入了那么多，没有收益心里也不是滋味。

好在半年以后，加油站的知名度传开，生意慢慢有了起色。差不多两年的时间，姐夫已经将之前投入的成本全部收回，现在就开始盈利，除去所有的开销，一个月有3万多元的收入，当初的付出总算得到了回报。那么开一个要要多少启动资金，又需要那些手续，下面我就来说说这方面的话题。开一个加油站的投资有多大开加油站买地皮是很大的一笔开支，在乡镇的话，150平的加油站，用地的费用大概是40~60万，再加上装修大概还需要6万。

中型的加油站，最少需要4个储油罐，费用大概是2.4万元左右；加油机一般是1.2万元一台，安装5台需要6万元。汽油或柴油就按6000元一吨来算，刚开始大概需要30吨，原料成本加起来就是18万。招聘3名员工，以月薪3500元来算，一年的支出大概是13万。办手续和建造加油站等方面的开销，大概需要30万。这些费用加起来，开一个加油站前期大概需要135万。

加油站的利润大概有多少每个地区的人流和车流不一样，加油站产生的利润，就以中小城市来算。目前汽油的批发价是4.74元/升，柴油5.15元/升，加油站零售的价格就按汽油6.54元/升，柴油6.21元/升。销售的差价：汽油每升1.8元，柴油每升1.06元。以加油站每天有170辆汽油车和35辆柴油车来加油，以汽油车加30升，柴油车加70升来计算。

1.8*30*170 1.06*70*35=11777元由此可以算出，一个加油站一天的收入就可以达到11777元，一年的收入就能达到423万元。除去运营成本，一年的纯利润基本可以达到300万左右。当然加油站的生意不稳定，收入也会有所起伏，具体还得看实际的运营情况。开加油站，首先要选址加油站主要是以经营为主才能获利，选好位置才能进入下一个环节的审批。

从经营的角度来讲，加油站和店铺一样，选一个好位置很重要，决定着以后的生意好坏。在县城或市区的大城市，一般会有娱乐消费的集中区域，这些地方的人流量比较多，随之而来就会大量车流，在这些区域附近的路口位置建加油站是首选。随着城市发展加快，很多小区的私家车也在快速增长，像比较集中的停车场，还有快递物流片区，来往的车辆比较多，也可以考虑在附近修建加油站。

若是在县城下面的乡镇，不会像城市的商业区那么集中，可以选择在乡镇出入口的主干道，来往的车流量比较多，乡镇居民也是很大的消费群体。在选址的时候，还要考虑加油站的密度情况，以乡镇来说，加油站的密度半径不能低于2公里，要关注周围加油站的覆盖率。因为加油站储存了燃油，存在易燃易爆的风险，选址时也要考虑安全方面的问题，不能离居民区太近，要有很好的排水系统，不能对耕地造成污染。

加油站的位置选好以后，就要申请土地使用资格加油站的位置选好以后，就要去申请取得地块的使用资格，在提出申请时，就要符合相关的条件。按照当地的总体规划来实施，不能占用耕地，不能对周围农作物造成污染。符合了规定的要求，就可以填写用地申报材料，交由相关部门审核。申请用地是一个复杂的流程，牵涉到很多部门，包括土地、规划、交通、环保等，一般要经过受理、审查、审核、汇总、研究、预审、建立台帐和归档等环节。

如果取得了用地资格，加油站的前期规划建设就已经完成了一半，可见这方面的流程有多么复杂。申请加油站的经营权由于开加油站是一个特殊的项目，涉及到环保和安全方面的问题，并不是想开就能开，还要经过各方面的审核通过以后，才能取得加油站的经营权，也就是成品油的经营许可证。首先要注册一个公司，因为这个许可证要挂靠在公司主体上，之后要制定加油站各个岗位的操作流程清单，一定要按规范来写，如果达不到安全标准很容易退回来。

之后再提供相关的材料，交由当地规划、消防、土地、环保等部门联合会签，审核通过以后，再由当地的石化总公司报给主管部门审批，审批合格以后，就可以核发成品油经营许可证，接下来就可以开始建设加油站。写在最后开加油站的利润很高，但是也存在很大的难度，首先要有足够的资金支持，另外跑手续也是很难的一件事，有的人可能跑手续就要花几年的时间。