成都哪些老房子要拆,潜伏在成都市中心

3、拆迁可能性的老房子。2、景区内（不是周边）老房子。即使如此，也没有在2万以上的老房子。申请宅基地与父亲的老房子没有必然联系，没有因果关系。成都中心城区，如建设路，解放路，八宝街这些地方有大量的老房子，甚至有5楼层高的70年代的红砖房，都没有拆迁甚至在贴外墙砖，98年的房子更是轮不到。

旧城改造中预制板建的房子超30年最好是拆除还是加固？

谢谢邀请。毫无疑问，上世纪七八十年代盖的预制板楼房己近40年，大部分已成危房。承重墙是砖结构，隔一层才用混凝土打个圈梁，很不牢固，5级地震就得倒光光。另外内部水路电路设计不合理，没有网线，反是旧小区空中电线跟蜘蛛网似的，既不安全又不雅观。从以上可以看出，这样楼房加固也没用，也是治标不治本解决不了危楼的根本问题，不如下决心推倒重建一次到位顺民心。

成都市区98年的破烂老房子，要卖2万多/m²，该不该接盘？为什么？

中心城区的老房子价值不在乎这么几个：1、名校学区房，如龙江路、泡桐树、盐道街、川师附小、四七九等学区。这些学校的优势太过明显，其他学区根本无法与之相比，所以这些学区房价格明显高。但是即使如此，也没有在2万以上的老房子。如盐道街小学旁的老房子价格也就1万7左右，较新的楼盘价格2万3到2万8，龙江路周边1万6到1万7，较新楼盘2万3到2万6，成华小学旁的老房子价格1万3到1万4，较新楼盘价格1万7到2万5。

盐道街小学旁有个新盘今年被某资方接下来精装修后配全套家具家电加价出售，价格2万8。因此学区老房2万多，除非房东当个宝卖，敢于接盘的人绝对的脑子秀逗。2、景区内（不是周边）老房子。这种有吗？有，宽窄巷子里面就有，但是也不是你2万多能买到的。如果有，那么恭喜你，你找到宝贝了，接手吧。3、拆迁可能性的老房子。

除了极个别的区域和建筑，比如沙湾会展中心，我还真没见到几个98年的房子就列入拆迁的。成都中心城区，如建设路，解放路，八宝街这些地方有大量的老房子，甚至还有5楼层高的70年代的红砖房，都没有拆迁甚至还在贴外墙砖，98年的房子更是轮不到。而且这些片区已列入拆迁的老房子拆迁赔偿也才2万2左右，部分甚至才1万9。

户口在农村，想申请宅基地，需要拆父母的老房子，可其他兄弟不同意拆，怎么办？

这事只能坐下来协商，父母的房子兄弟姐妹都有继承权，父母的宅基地家庭成员都有使用权，除非父母生前将老房子赠予给你了，你才能拆除，但必须有赠予合同，有三人以上在场见证，或当着兄弟姐妹们的面，口头把老房子赠予给你。另外，如果老人去世后，有遗嘱，接遗嘱继承。遗嘱分为书面遗嘱和口头遗嘱，必须三个人以上在场见证，利害关系人要回避不能在立遗嘱现场。

遗嘱必须在老人神智清醒时、老人自愿的情况下才有法律效应，胁迫、打骂、强制、暴力恐吓下订立的遗嘱无效。如果父母有遗嘱，房子由你一人继承，你可以拆除父亲老房子。申请宅基地与父亲的老房子没有必然联系，没有因果关系。户口在农村，可以去村委会申请新的宅基地，没必须拆除父母老房子。个人书面申请，如果没有宅基地建房，村委会会裁划给你新宅基地使用。