江西南昌九龙湖过江大桥项目,南昌九龙湖有什么项目

而且今年全线贯通的南昌地铁2号线就起始于九龙湖，将九龙湖与南昌中心城区串联起来，同时在建的4号线，可以进一步盘活九龙湖和老城区。在九龙湖的南昌绿地国际博览中心江西省政府办公大楼也坐落在九龙湖去过九龙湖的人会知道，九龙湖虽然目前人气不旺，但周边的建设起步非常高。

南昌九龙湖能成为下一个红谷滩吗？

不能，我果断说不行，太慢了，不说别的，看看各个楼盘有多少人，配套设施建设也慢，就一座高中，目前才三所小学建起来了，其他还在建，说到建学校 ，南昌真是慢，从说建到建起来起码五年，有多少个五年哦？再一个就是人口，南昌一共500多万人，那是含了安义、进贤、南昌县一起的，真正市区人还是偏少，没能享受人口红利，想想周边的省会城市，有几个没超过900万的，武汉1500多万人，长沙880万左右，合肥常住人口也突破了1000万，更别说杭州那些城市了，想想多了几百万人的城市新区好建还是人口少的好建？主要南昌现在好几个新区…象湖新区、航空城、儒乐湖新城、湾里、望城、欣月湖等等，人口少没办法！想想那些人口多的城市建个新区有多快，多了解一下再来江西比比，都快十年了吧九龙湖？红谷滩的优势是当时新区少，位置正好是老市区对面，而周边城乡结合部都拆迁，再加老城区拥挤所以红谷滩成型了。

九龙湖能否成为南昌未来发展的轴心？

坦白来说，九龙湖现在的发展是比不过红谷滩的，当然，题主问的是未来，照现在九龙湖发展的势头来看，成为轴心区的话也不是不可以。1. 南昌城市发展一路向西，九龙湖将引领红谷滩“二次开发”纵观南昌现在发展的现状，不管是东边的高新区、北边的经开区、南边的小蓝经开区，都是定位明确、发展趋于稳定的。基于此的情况之下，想要实现南昌的持续发展，势必需要依靠寻找新的地块、发展新区，挖掘经济发展的新引擎。

所以把目光投向西边，九龙湖作为一个全新的版块，在经过这几年的建设之后，基础设施、配套建设等日臻完善，给九龙湖的发展提供了基础条件。“十年红谷滩，五年九龙湖”，作为南昌CBD的红谷滩核心区域，现在的发展也日益趋于饱和，在想要构建大南昌都市圈的情况之下，拥有100平方公里、容纳50万人新城框架的九龙湖，自然也就会成为开发的重点，也势必将引领红谷滩新区掀起“二次开发”的新热潮。

2. 多项政策加持在《南昌市城市总体规划（2016-2035年）》里，多个片区划入了最新规划版图，范围明显扩大，九龙湖也在其中，政策福利肯定是不会少的。《南昌市九龙湖片区西部组团控制性详细规划(方案)》的出台也有助于引导文教科创等高端要素集聚和综合服务，吸引了大批企业在九龙湖进行投资。省文化中心、江西视频智能应用及大数据服务总部、滴滴江西区域总部、联想新视界南方总部等等也都将落户江西。

就拿最近都在讨论的VR特色小镇来说，这是一个对标达沃斯小镇等世界同类产业小镇的项目，将打造成为“世界一流、国内领先，业内顶尖、富有特色”的VR 综合性特色小镇。现在根据官方发布的消息，项目选址在红谷滩新区昌樟高速以东、生米铁路货运线以南、赣江以西、南外环以北合围区域，也就是九龙湖新城区域，这样以来，九龙湖未来将会有更多的高新产业、新兴产业等方面的政策倾斜。

3. 交通优势明显江西的交通通道网络衔接不畅这一点是众所周知的，这也是江西缺乏存在感的原因之一。江西的铁路建设落后于周边，甚至被认为是“高铁洼地”。作为四纵四横铁路运输网的组成部分，贯通南北的京广线和京沪线和杭福深线，都不曾经过江西。 位于九龙湖的南昌西站是国家高铁路网重要铁路枢纽站，是沪昆高铁、京深高铁、昌赣高速铁路、向莆铁路、南昌铁路西环线的重要客运枢纽站。

在南北向的昌吉赣客专建成后，与已开通运营的东西向沪昆客专交会，将构成江西连接东西、贯穿南北的十字形高铁大通道，改变高铁绕道江西的现状。而且今年全线贯通的南昌地铁2号线就起始于九龙湖，将九龙湖与南昌中心城区串联起来，同时在建的4号线，可以进一步盘活九龙湖和老城区。4. 娱乐生活优势明显，宜居宜业说起九龙湖就不得不那里的融创乐园、融创茂、融创文旅城、融创海世界等文旅产业，尤其是融创乐园，今年五一期间排队的火爆场面充分说明了九龙湖的娱乐优势。

九龙湖的教育资源一直都是非常雄厚的，不管是先期规划引进的南昌外国语、育新学校等南昌公办名校，还是在九龙湖片区西部组团规划的11所学校，大量小学和九年制学校都在九龙湖布局。而且九龙湖居民一直期待的公共图书馆目前也已经被列入九龙湖新区重大重点项目，预计将在2021年建设一个占地面积35亩的区级文化艺术中心，其中就包含一个图书馆。

还有坐落在九龙湖的省政府、绿地国际博览城、VR产业园，以及不少新建和正在规划中的学校……娱乐以及生活优势可以说是非常明显了。很多人都会说现在的九龙湖根本就不适合生活。必须得承认现阶段九龙湖的入住率确实不高，但就事论事，难道九龙湖真的不适合生活吗？就拿我手边上的一份宣传单页简单地举个例子吧——这是融创在九龙湖开发的一个叫“赣江府”的新楼盘，仔细观察这上面印的区位示意图，就可以很清晰地提炼出亮点：（1）这里临近九龙湖南站，坐地铁2号线非常方便，没有堵车风险、可以快速到达红谷滩中心区和南昌老城区，上下班非常方便（毕竟上下班高峰期间实际通勤时间还真不短）。

（2）而且这里也靠近融创文旅城，在这里购物、娱乐之类的也非常方便，并不会像有的人说的那样生活无趣。（3）而且在南昌生活的标签之一就是拥挤，但在九龙湖，主打低密洋房的赣江府，生活品质是真的高。5. 科技优势汇聚在去年南昌就已经成功举办世界VR大会，而在今年的10月也将举办“2019世界VR产业大会”。VR产业基地落户国博中心，微软、阿里巴巴等高科技企业入驻……在未来，九龙湖的VR优势也将会发挥的淋漓尽致。

为什么有人说“十年红谷滩，五年九龙湖”？南昌九龙湖有潜力成为下一个红谷滩吗？

先说结论，九龙湖虽然现在比不上红谷滩，但一定会有长足发展。下面来说原因。1. 南昌的城区面积目前十分有限，势必需要扩张。南昌与周边几个省会的总面积、人口对比2017年，南昌常住人口546万，与最近的三个省会长沙、武汉、合肥差距较大。但是看看地图，就会发现南昌的城区面积跟其他三位比起来实在太小了！除去水面，南昌面积还不到长沙、合肥的一半。

比起实力强劲的邻居，南昌虽然经济实力相对弱小，但南昌一直是人口流入城市，毫无疑问需要扩容。城区面积狭小，旧城区持续破败、生活品质下降、居住人口外迁，一是要南昌寻找新的地块扩大城区面积，二就是要发展新区。总之，就是要为城区扩容。扩容往哪儿去？受限购等多种因素的影响，九龙湖这样的新版块就是迁入地，这是基于事实情况，我看好九龙湖的第一点原因。

2. 九龙湖片区配套在陆续跟上。九龙湖本身就是作为红谷滩新区的重要组成部分存在的，红谷滩中心区、红角洲、生米都是构成红谷滩新区的片区。我们常说的“红谷滩”其实是指红谷滩中心区。与红谷滩中心区连在一起的九龙湖在地缘上，本就是连称一片的。现在2号线的开通，和在建的4号线，让九龙湖和老城区、红谷滩有了直接联系。

在九龙湖的南昌绿地国际博览中心江西省政府办公大楼也坐落在九龙湖去过九龙湖的人会知道，九龙湖虽然目前人气不旺，但周边的建设起步非常高。省政府、绿地国际博览城、还有全世界最大的VR乐园、不少新建和正在规划中的学校……种种比较重要的设施建在那边。有人说这些设施不接地气，不是吸引人的关键，我认为不能用老观念来看这个问题，配套设施不仅是是医院、学校、菜市场。

现在年轻人不愿意住在老城区就是因为追求整洁舒适的生活环境。3. 国家政策支持摆在面前。网传的南昌最新规划图(2016-2035)南昌市土地整治规划强调要解决耕地占补平衡难题问题最新的《南昌市城市总体规划（2016-2035年）》里，多个片区划入了最新规划版图，范围明显扩大，九龙湖也在其中，今后的政策福利不会少。

再加上目前的大趋势是，新增建设用地会减少甚至不再新增，保护农业用地，建设用地只会越来越少，九龙湖的价值，不言而喻了。4. 诸多其他因素。南昌成功召开世界VR大会，未来也会大力发展VR产业必须承认现阶段九龙湖的入住率不高，但是任何一个片区（地段）房子的消耗都是需要时间的，就拿红谷滩来说，消耗库存也花了十年。

如果十年前买了红谷滩，今天的你会不高兴吗？买房一是因为刚需，二是为了投资。南昌本地人一般都有房，或者早年间在红谷滩、老城区已经购入房子了，对他们来说不存在刚需问题，那新的刚需主要看流入人口。南昌2018年的限购政策是，除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅，没有本地户籍的，要提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明。

这个门槛，其实拦住了很多想要再南昌买房的具有刚需流入人口，也拦住了想要有闲钱想要在市区内炒房本地人。投资50亿元的江西广电国际传媒中心将在九龙湖问世所以，在这样的现状下，如我一样手上钱不多的刚需外地年轻人选择是十分有限的。习惯了宽阔的马路，方便的地铁和大型商超，不愿住拥挤陈旧的老城区也错过了买红谷滩的时机，看看能买的几个区域，选择不多，势必会有一大群人选择九龙湖。

问题问的是“九龙湖是否有潜力成为下一个红谷滩”，不少答主比较悲观，笑言“十年红谷滩，五十年九龙湖”。但我看好九龙湖！目前九龙湖的发展的确是面临不少问题，很难判断九龙湖发展成红谷滩这样具体需要几年。但是最有可能成为第二个红谷滩的区域，目前来看就是九龙湖。谁不希望一举解决刚需，或者低买高卖做一个成功的投资呢？但是这一要有眼光抓准时机，二要能耐得住性子等得起。