告诉你为什么要买房,为什么要选择做地产

为什么会说累呢，因为事情多、节奏快，整个人都是动起来的，除了基本的手头工作，有开会、培训学习等等，经常发现做着做着下班时间都到了。另外一种在甲方销售团队做置业顾问。那么我们首先来说一下，你想要去做这个房地产中介，有哪些建议？首先是入行之前的建议，那么入行之前的建议呢，首先就是说房地产行业呢，属于是一个销售行业，那么你要看你的性格是不是外向的，那么外向的话那更好做销售一点，因为主要的这个工作内容就是不断的去和房东有客户打交道去沟通啊，所以这一点呢，你一定要正视自己，那么第二点。

为什么这么多年轻人选择做房产中介？

感谢邀请，我是麦片不是粥，对于提问者的问题，为什么这么多年轻人做房屋中介，房屋中介是否赚钱的问题，麦片认为应该从几方面回答…一、大学毕业，理想的工作人家不要你，不理想的工作自己不想去，投递简历，第一个打电话的往往是中介公司。工作说好找也好找，只要能够将就，没太多要求，一般情况下都能找到一份工作，然后干下去，只不过干多久是个未知数，尤其对于刚大学毕业没多久的朋友们来说，当然往往收入低，基本上都是3000左右底薪，完全不够日常消费，何况自己是新人，心态很不稳定…一个最常见的，最为普遍的现象是房地产中介常年招人，持续招人，且人员流动性大，所以几乎每天都有盯着招聘网站，见有新的简历就会打电话，诚心邀请，所以大多数年轻人最终选择房地产这个行业。

二、不是所有房产经纪人都有钱赚任何一个职业都是如此吧，二八法则无法避免，百分之八的经纪人在为百分之二的人努力最终成就百分之二十那部分人，而且百分之八十的经纪人付出的努力不比百分之二十的人付出努力少，赚的钱却极少，这就是这个行业现状。不赚钱先不说，这个行业还有一个更加残酷的事实，那就是没有底薪，很多人一旦不开单，一两个月都几乎没有任何收入，只能吃老本，所以劝年轻人如果没做好准备，千万不要进入这个行业！。

房企那么累，为什么大家还要拼命往里面挤呢？

谢邀。在房企工作过的都知道，里面工作确实累。我朋友之前也是在房企工作的，因为家里不缺钱，后来就换了个相对轻松一点的工作，当然她只是个例，大多数人还是挤着在这个行业工作的。为什么会说累呢，因为事情多、节奏快，整个人都是动起来的，除了基本的手头工作，还有开会、培训学习等等，经常发现做着做着下班时间都到了。

不管是小一点的房企还是恒大、万科、碧桂园这些地产领头羊基本都是这样。这么累还往里面挤不矛盾吗？当然。一部分是因为高薪资，出来工作一部分原因不外乎为了钱，房企相对的薪资待遇都不错，只要有能力，拿到手的都不会差到哪里去。还有一部分应该是自我的学习成长吧。在房企工作接触的部门多、人多、经历的多，学到的也多，自然吸引着力争上游的求职者们。

最近想去做房地产中介，各位前辈有没有什么建议？

你好，我来回答这个问题。作为做了一个八年的房产中介，对于这一块呢是有发言权的，因为我也是从一个小白入行到现在的资深，那么这八年的时间积累了相当多的经验。那么我们首先来说一下，你想要去做这个房地产中介，有哪些建议？首先是入行之前的建议，那么入行之前的建议呢，首先就是说房地产行业呢，属于是一个销售行业，那么你要看你的性格是不是外向的，那么外向的话那更好做销售一点，因为主要的这个工作内容就是不断的去和房东还有客户打交道去沟通啊，所以这一点呢，你一定要正视自己，那么第二点。

看看你自己的个人形象是不是符合我们经常看的房产中介银行职员律师啊一般的情况下呢都是穿症状职业西装啊那么就看你对你自己有没有这个要求如果你平时穿衣服或者说打扮比较随意，那么你就要给自己定一个目标，也就是首先要改变自己的外在形象，可以毫不夸张的说做销售行业，那么销售的就是自己把自己销售出去了，那你就成功了。

然后我们再来说一下入行的准备入行之前呢我们要记住几个关键的词那叫什么呢？空杯心态和复制。这个很好理解吧，空杯心态也就是说，不管你以前有多落魄，不管你以前有多辉煌，那么我们进入一个行业，我们不了解的行业，那么我们就要保持好的心态，空杯心态认真学习。第二个复制复制，也就是说复制别人的经验，那么你去做经济人首先是什么都不懂，那么肯定一个公司里面都有业务比较熟练或者比较专业的这个脑的经纪人，那么一定要虚心的向他们学习。

不要去反驳别人，那么对的我们就去听，不对的，我们呢要自己去总结，看看哪里出了问题，然后慢慢的丰富自己。再说一下，入行后入行后呢，首先一般找房产中介公司。如果是正规一点的情况下呢，都会有系统的培训，那么这个培训的内容就很多的，从最早的怎么去开发房源，怎么去踩盘，怎么去画户型图，怎么去了解小区怎么样去了解交通怎么样去带客户怎么样和房东沟通，怎么样了解税费，怎么样跑银行贷款，这些都是有系统的培训的。

一般培训到最后呢，中介公司都会给你一张纸出几个题目，也就是说遇到各种不同的房子出现了这种问题，什么样的税费怎么样体现？你怎么样去做？因为房产中介他的专业知识度很强，你想一下。买卖房屋本来就是一个大宗交易，如果你自己不专业的话，别人怎么可能去信任你去通过你买房？不通过你买房，我们怎么样赚取佣金赚钱呢？所以在公司系统培训你的时候，你一定要认认真真的学习，因为这些东西学到你自己的脑袋里边儿谁也偷不走，那么这个东西可能会影响你的一生，因为你有了这项技能。

不管是你帮客户选房子还是帮房东卖房子都能获得别人的信任，假使有一天你自己不干房产中介的，但是你有这么多年的经验，你可以在自己买房子的时候不吃亏，不上当，知道税费是什么样的。那么最后一点就是不论是做哪一个行业，重要的就是两个字，坚持，很多人说房产中介特别挣钱，一个月有的时候情况好能挣好几万，确实这个不假，但是很多人冲着高薪就过来了，而自己又不好好学，每一个成功的背后都是要付出巨大的努力的，这些是你平时看不到的，那么一些人进了一个房产中介。

给公司一个月两个月，三个月不开单啊，就说这个挣钱那是忽悠人的，没有想象中的那么多，然后就直接走掉了，换下一份工作，如果你不去坚持，你怎么知道自己不行呢？梅花香自苦寒来，冰冻三尺非一日之寒，因为呢房产中介是最没有投资的这个事业，所以说做这个呢就是一本万元毫不夸张的说，那么首先你就要坚持，如果你不坚持你肯定。

都说地产行业现在不行了，作为地产人要不要做好转行打算？

老公从事地产行业已经十年了，今年感受到了工作危机。公司已经裁了两拨人了，而且各大地产都在裁员。虽然凭借自己的专业能力幸免被裁，但是未来的路还能走多远也没有底。消防工程师今年考是第二年了，成绩还没出来，他说如果能考过，以后干消防这行也算个出路。如果消防没下来，失了业，像这种理工男真得不知道何去何从，想不到还有什么工作能适合自己，除了地产这块，其他职业也不懂，也没有做生意的头脑。

做了这么久的房地产行业，为什么到现在都看不到买房的希望呢？

谢邀首先，来看看你的问题，做了很久的房地产行业，为什么到现在看不到买房的希望呢？房地产行业可大呢，上到富可敌国的许家印，杨国强这样的大佬，小到小区门口帮人租房的门卫，都可以说自己是在房地产行业，也不知道你具体从事房地产行业的哪一环，姑且就假定你是处于行业人口基数最多的销售岗位说起吧。房地产销售这个职业，平均收入水平比较高，但是真实的收入水平确实相对的，不少顶级销售一个月的工资都等于别人一年的，而大部分销售能力不强或者努力程度不够的销售则只能拿到基本的工资，扣扣过程量和广告费所剩无几。

遇到行情好的时候，大家都能赚钱，但是一旦行情差，销售的水平差距就出来了。2011年，我还记得，不少开发商楼盘和房产中介公司，到了下午就拉起门来打扑克，但是也依然有部分顶级销售能够拿到月薪10几万甚至几十万，市场的冷淡水平的差距带来的收入差距是巨大的。此外，环境会改变人，销售工种普遍从业人员的教育水平不高，当然你也可以说某某销售是博士学历，但是就是因为是凤毛麟角所以才值得拿出来说，目前不少房产销售公司招聘的时候虽然普遍把要求提升到大专，但是出于增员的压力，通常大专以下甚至对学历没有直接的要求。

在这个大染缸里，除了每天早上高喊“好，很好，非常好”之外，几乎大部分时候都是负能量的，很大一部分房产销售人员缺乏自律性，因此早早被淘汰，留下来的除了很努力的顶级销售外，还有一部分事业心一般的朋友，业绩压力大，开销大，超前消费是房产销售行业基层员工的通病。据某本地中型中介公司的不完全统计，其司百分之70以上的房产销售员工拥有超过2张以上的信用卡，百分之30以上的员工曾经因为业绩不达标低收入而去寻求信用卡套现来缓解燃煤之急。

你所说的看不到买房的希望是不是因为身边的同事大部分都是这种花钱如流水，对资金管理没有规划性的样子呢？过去十几年买房大军中，除了炒房一族，刚需一族外，还有不少是公务员，老师，医生，这样的群体，他们的收入虽然比不上金领，高管，但是他们有一个良好的工作交流氛围，周边的人一般都受过良好教育，在日常工作生活中，只要身边有人有方面的理财规划，大部分人都会积极主动的去效仿，或者你也可以说是跟风吧。

正所谓近朱者赤近墨者黑，或者用中国的一句俗语说叫：鸟随鸾凤飞腾远，人伴贤良品自高。你的工作环境周边的同仁大部分都缺乏理财规划，你自然也会慢慢陷入这样的生活方式之中，而那些对自己有严格要求的人，则会主动脱离这样的生活方式，通过职业之便进行合理购房投资，慢慢的和大家拉开了差距。如果是一名房产销售，还是要多修内功，提升自身的素养，在不少销售公司都存在一种误区，喜欢论资排辈，认为自己是干过几年甚至十来年的老员工，就一定能力强。

曾经09年16年卖过多少业绩，错把市场当能力李，平时做事吊儿郎当，面对客户还是以忽悠为主，其实现在是一个信息爆炸的时代，多数时候不是客户不懂，而是没时间去了解，只有提升自身的素养，从一个求客户买房转为客户求你为他买房做参考，那样你才能够让自己的收入水平显著提升。这也就是为什么很多公司的顶级销售，每天看似无所事事，但是就是有单子往他怀里飞的道理。

如果选择去做地产行业，是做房产中介还是去售楼处做现场销售，大家给点建议？

中介的工作很好找！但是想在售楼部做销售就没那么好进了！想在售楼部做置业顾问有两种，第一种代理公司的，这种容易进，但是待遇也好不了多少，低薪低佣，而且来自甲方的压力也不小。另外一种在甲方销售团队做置业顾问。这种要求高，要么是来自名校的管培生，要么是至少要在代理公司磨炼两年的销售。同时甲方对于形象气质的要求，以及逻辑表达的要求还是挺高的。