原租户进退两难,8960租赁

应届生要找工作了，问一下大家外出租房有什么租房软件？

先来说一下毕业生租房的需求：一是押金最好押一付一（能免押的更不错）二是租金最好支持月付，并且便宜（如果是按年付或者半年付的压力不言而喻）三是最好有整租一居室的租金便宜（不过一般都是迫于现实的压力选择合租）四是最好位置离公司近，周边环境配套设施佳（这样的房子肯定租金贵的，和第点就冲突了）所以我们最终选择的房源一定是相对来说性价比高的一套房源！下面推荐几款适合毕业生租房的软件：NO.1 58同城（赶集网、安居客）或许你会比较好奇，我为什么会推荐58同城，网上不都说他假房源多、黑中介多吗，你怎么还推荐？我也知道58上面不乏有很多的假房源，但是不可否认的是很多的房东只知道58同城，会选择去这个软件上发布房源，找租客。

所以这也是为什么很多中介开发房源会选择58的原因之一。58上面可能混杂着一些假房源，黑中介，但是我们都可以在线上和线下沟通和看房的时候识别真假。挑选到合适房源，可以直接问他是不是房东直租，如果一般回复的是“房东”，那么就有5分可信度了，可以继续沟通下去，如果回复的是“直租”，那么可以怀疑他是中介或者二房东或者代理出租的公司了。

这个很管用的，我一般在58找房都是这么干的，准确率不说100%，80%还是有的。如果对方回复你“房东”相关字眼了，可以直接问对方要房产证照片或者线下约看房的时候看他的房产证原件和身份证原件。一般来说，诚意出租的真房东都是会给看的，当然也不排除有些真房东不愿意，这种情况我一般是换一套房子重新找的。所以，以上便是我推荐58的原因，上面找房东直租还是挺多的，只是要用对方法，毕竟现在的出租方很多，公寓、中介、房东、二房东、转租、N房东。

虽然也不介意这些，只是有时候想找房东直租的可以参考下。NO.2 豆瓣豆瓣现在上面虽然也有房东直租的房子，但是比较难找，从操作上来说，我不是很推荐这个。但是从找房源上来说，还是不错的，上面可以找到很多的转租。房东直租的其实一个一个去回帖很难分辨的，也可以参考我对58使用的那套。不过如果在小组里面找到合适的房子，性价比又高，网上口碑也不错的话，就从了哈哈哈。

NO.3 优区生活这款我是觉得比较适合毕业生使用的，原因在于上面可以匹配到中介房源、公寓房源、转租房源、房东房源，【没有假房源】，至于性价比这个的话，就需要求租的租客自己将收到的房子进行对比了。因为你找房只需发布一个求租需求，系统会根据你的需求给你匹配符合你需求的房子，前提是你要知道自己的求租位置和求租户型，这样发布了的话，就可以省去很多挑选房源的时间。

即使你不想找中介房源，你还是可以当中介接单联系你了，直接点击结束对话呢，也是很方便的。NO.4 蛋壳公寓/自如/青客公寓之所以推荐这几家公寓，因为他们会在毕业季或者一些租房旺季的时候推出一些租房优惠，很适合毕业生的选择，因为合租来说，都是小区房源，周边配套设施这些也是相对完善的。至于是否选择租金贷，这个完全可以和出租方进行商量的，也就是租金便宜与否。

看个人的实际需求再去选择。租这类房源有点需要特别注意的就是合同签订的问题，一定要仔细请和审核。NO.5 六六直租（Zuber）以前在上海的时候，用过一次，找到的房东直租的房子，中间也没费什么事，个人挺不错的一次找房经历。只是有些地方的房源是略少或者没有，不过各位可以去看看自己找房的位置是否有房源。NO.6 贝壳找房链家的新版，不知可否这么说，上面是公寓房源和链家经纪人房源，真实性相对来说比较可靠。

虽然有些房源需要支付中介费，但还是能找得到押一付一的房源，各种纠结，自己抉择咔。NO.7 闲鱼卖东西是真好用，挂上去的东西一般很快就有人询价，然后顺利卖出去了。租房也是，只是房源真实性需要跟出租方好好沟通一下，上面找房相对来说还是比较方便的。租房软件其实很多，至于哪款适用于毕业生，我觉得都可以看看，因为每个软件上面找房的特点和方式、房源都是不一样的，最终来挑选出性价比最高的那套房子才是最适合自己的。