个人店铺出租合同范本

个人店铺租赁合同模型

随着法律法规的不断完善，人们越来越重视合同，合同在很多场合是不可或缺的。这也是减少和防止争端的重要措施。那么在订立合同时应该注意些什么呢？以下是边肖收集整理的个人店铺租赁合同样本。我们欢迎您的参考，希望对您有所帮助。

本合同双方:

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本信息

甲方房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；共_ _ _ _ _ _ _ _层；

第二条房屋的使用

该房屋的用途是乙方..除非双方另有约定，乙方不得改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限为从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止

第四条租金

该房屋的租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日起

第五条支付方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万元整。押金不能当房租。租赁期满后，如房屋及设施经甲方验收无损坏，押金全额退还。租金按月结算，乙方于每月_ _ _ _ _通过银行转账方(现金)交付给甲方。甲方收取租金后，仅向乙方开具普通收据作为凭证，甲方不负责提供任何税务发票(税款由乙方缴纳)。

第6条维修和维护责任

因乙方管理和使用不当造成该房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对甲方的消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作负全责，并服从甲方的监督检查。

第七条装修及房屋结构变更的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或安装影响房屋结构的设备，应先征得甲方书面同意，乙方投资自理。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付修复工程费用。

第八条房屋租赁期间的相关费用

租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期付款的违约责任:

1.水电费；

2.煤气账单；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.街道卫生管理费；

第九条租赁期满。

租赁期满后，本合同终止，届时乙方应将房屋交还甲方。乙方如需继续租赁，必须提前30天向甲方提出书面意见，甲方将在合同期满前15天给予乙方正式书面答复。同意继续租赁的，续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，乙方应负责赔偿给甲方造成的损失:

1.擅自将租赁房屋转租的；

2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

4.拖欠租金累计到7天；

5.利用租赁房屋进行非法活动的；

6.故意损坏租赁房屋的；

第十一条合同的提前终止

租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前30天书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。

如因国家建设、不可抗力或本合同第九条规定的情形，甲方不得不终止本合同，一般应提前30天书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

第12条不可抗力

因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第十三条其他

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条合同效力

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中以空填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。

第十五条争议的解决

因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。如协商不成，甲乙双方同意提交当地政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十六条合同数量

本合同连同附件共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

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